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trilocale via mario galli 11
Luminoso trilocale + cantina di 86mq con doppio balcone, doppia esposizione(nordest, sudovest), in fase di ristrutturazione. L’appartamento è situato al quinto piano di uno stabile signorile, dotato di portineria e ascensore, molto ben abitato.
A pochi metri c’è lo splendido Giardino Wanda Osiris, un parco di 22.000 mq in cui, tra aceri, querce, alberi dei tulipani e robinie, si snodano numerosi percorsi a raggiera intervallati da piazzette dedicate alla sosta. Un campo da calcetto, uno da bocce e un’area giochi lo rendono adatto a tutti, grandi e piccoli. Gli amanti del jogging hanno a disposizione un percorso ad anello di mezzo chilometro che si snoda lungo tutto il perimetro.
La zona poi è ottimamente servita da scuole, bar, supermercati, negozi e dai mezzi pubblici, in particolare dalla fermata della metro lilla di Istria, a poco più di 200 m (si raggiunge facilmente attraversando il parco), oltre che da diversi mezzi di superficie.
Due ampi e comodissimi parcheggi in Largo Desio e Largo Allegri, a meno di 100m, qualora non si trovi posti in strada, sono un motivo per rendere la zona molto comoda soprattutto per una famiglia.
Il trilocale è suddiviso come in planimetria, ed ha due bagni e uno spazioso ripostiglio. La cantina è al piano interrato, ed ha la particolarità di avere un accesso anche dalla rampa che accede ai box, per cui può essere comodissima per depositare bici o un piccolo scooter.
Di seguito il video render di progetto. Entro un paio di settimane l’appartamento sarà anche ultimato, e saranno disponibili le foto.
Le finiture
Avrai un appartamento completamente ristrutturato a nuovo con queste finiture:
- pavimento in parquet rovere chiaro
- muri rifiniti a gesso
- colore delle pareti tortora chiaro
- porta blindata
- impianto elettrico e impianto idro-sanitario nuovi e certificati
- infissi bianchi doppio vetro camera
- aria condizionata in tutti gli ambienti
- sanitari sospesi, bagno completo con vetro doccia, mobiletto sotto il lavabo, specchio e faretto
- rubinetteria di design serie Paffoni o Jacuzzi
- ribassamenti in cartongesso e velette (con luci a led) in soggiorno e corridoio
Su richiesta (con sovrapprezzo):
- parete in pietra
- camino a bioetanolo
Prezzo, detrazioni e altri vantaggi
ll prezzo dell’appartamento è di 377.000 €.
La vendita è in ogni caso TRAMITE AGENZIA (con i relativi costi di intermediazione), poiché abbiamo un accordo commerciale che vogliamo rispettare.
Invece il costo della parcella notarile è incluso nel prezzo.
Potrai inoltre usufruire delle agevolazioni fiscali al 50% se acquisti entro fine anno.
E se questo appartamento lo pagassi da subito 40.000 euro in meno senza dover aspettare i 10 anni?
Il bonus per le detrazioni fiscali al 50% in pratica prevede il recupero fino a 48.000 € in 10 anni. E questo probabilmente già lo sapevi.
Ma grazie alle nuove normative del decreto cosiddetto Rilancio, poi convertito in legge (n° 77 del 17 Luglio 2020), è possibile convertire il credito d’imposta in denaro disponibile subito, attraverso la cessione del credito ad una banca o ad altro ente finanziario.
Per ulteriori informazioni, scrivici a info@casarenova.it, lasciando nome e recapito telefonico.