trilocale viale Porpora 187

Luminoso trilocale di 80mq con ampio balcone, tripla esposizione(sud, est, nord), completamente ristutturato a nuovo, ottenuto da un frazionamento di una unità più grande di circa 130 mq.

L’appartamento è situato al quarto piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore e  molto ben abitato.

La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, in particolare dalla fermata della metro verde di Lambrate, che è anche passante ferroviario e stazione treni, a poco più di 150 m. Troverai banche, farmacie, supermercati, ufficio postale, bar e ristoranti, nel raggio di poche centinaia di metri.

In pochi minuti si raggiunge la tangenziale est. Una delle zone di Milano in cui è ancora relativamente facile trovare parcheggio!

Il trilocale è suddiviso come in planimetria, ed ha due bagni e un piccolo ripostiglio.

Pianta appartamento

Di seguito  i primi render di progetto.

Al bilocale si accede attraverso una bussola in comune con l’altro appartamento.

Il soggiorno, dotato di balcone, è ampio oltre 21 mq. La camera ha sia una finestra che un accesso al balcone, mentre il bagno ha la finestra.

Le finiture

Avrai un appartamento completamente ristrutturato a nuovo con queste finiture:

  • pavimento in parquet rovere scuro
  • muri rifiniti a gesso
  • colore delle pareti tortora chiaro
  • porta blindata
  • impianto elettrico e impianto idro-sanitario nuovi e certificati
  • riscaldamento a pavimento
  • infissi doppio vetro camera
  • aria condizionata in tutti gli ambienti
  • sanitari sospesi, bagno completo con vetro doccia, mobiletto sotto il lavabo, specchio e faretto
  • rubinetteria di design serie Paffoni o Jacuzzi
  • scaldabagno Evo Ariston di ultima generazione a risparmio energetico

Su richiesta (con sovrapprezzo):

  • parete in pietra
  • camino a bioetanolo
 
Il video render che trovi qui di seguito riporta fedelmente gli spazi reali (che puoi verificare nelle successive foto) e può esserti molto utile per capire come arredare i vari ambienti.   

Foto appartamento finito

Prezzo, detrazioni e altri vantaggi

ll prezzo dell’appartamento è di 357.000 €.

La vendita è in ogni caso TRAMITE AGENZIA (con i relativi costi di intermediazione), poiché abbiamo un accordo commerciale che vogliamo rispettare.

Invece il costo della parcella notarile è incluso nel prezzo.

Potrai inoltre usufruire delle agevolazioni fiscali al 50% se acquisti entro fine anno.

E se questo appartamento lo pagassi da subito 40.000 euro in meno senza dover aspettare i 10 anni?

Il bonus per le detrazioni fiscali al 50% in pratica prevede il recupero fino a 48.000 € in 10 anni. E questo probabilmente già lo sapevi.

Ma grazie alle nuove normative del decreto cosiddetto Rilancio, poi convertito in legge (n° 77 del 17 Luglio 2020), è possibile convertire il credito d’imposta in denaro disponibile subito, attraverso la cessione del credito ad una banca o ad altro ente finanziario.

Per ulteriori informazioni, scrivici a info@casarenova.it, lasciando nome e recapito telefonico.

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