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Trilocale via Lodovico Pavoni 3
Appena finito di ristrutturare, trilocale di 80mq + balcone + terrazzo coperto + cantina, ottenuto da un frazionamento di una unità più grande di circa 130 mq.
L’appartamento è situato al sesto piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore e con portineria tutto il giorno, molto ben abitato.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, in particolare dalla fermata della metro gialla di Maciachini, a poco più di 400 m, dalla metro lilla di Istria a 900m, o dal tram numero 4 a 50 m.
Il bilocale è suddiviso come in planimetria.
Ecco i primi render di progetto.
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Il trilocale è così composto:
- ingresso
- soggiorno con angolo cottura, da cui si accede ad una terrazza coperta con ampie finestre apribili, che è stata già a suo tempo condonata (noi non abbiamo fatto alcun tipo di intervento), con tutta la documentazione già perfettamente in regola.
- bagno principale completo di tutti i sanitari + attacco lavatrice
- cameretta singola
- ampia camera matrimoniale con bagno completo di tutti i sanitari (con aspirazione)
Le finiture
Avrai un appartamento completamente ristrutturato a nuovo con queste finiture:
- pavimento in parquet rovere scuro
- muri rifiniti a gesso
- porta blindata
- predisposizione impianto antifurto
- impianto elettrico e impianto idro-sanitario nuovi e certificati
- infissi nuovi doppio vetro camera
- controsoffittature nel bagno, disimpegno e soggiorno, con faretti a led
- aria condizionata in tutti gli ambienti
- sanitari sospesi, bagno completo con vetro doccia, mobiletto sotto il lavabo, specchio e faretto
- rubinetteria di design serie Paffoni o Jacuzzi
Su richiesta (con sovrapprezzo):
- colore delle pareti
- parete in pietra
- camino a bioetanolo
- antifurto
L’appartamento non è ammobiliato. Se hai la necessità di averlo già pronto e perfetto per l’uso quotidiano, possiamo darti una mano, ma i costi sono a parte.
Prezzo, detrazioni e altri vantaggi
ll prezzo dell’appartamento è di 380.000 €.
Potrai sicuramente usufruire delle agevolazioni fiscali al 50% se acquisti entro fine anno (non sappiamo infatti, anche alla luce di quanto sta avvenendo causa covid-19, se verranno prorogate).
Al momento la vendita avviene tramite l’agenzia immobiliare, ma se ci contatti direttamente, possiamo trovare un accordo.
In ultimo, il costo della parcella notarile è incluso nel prezzo.