Appena finito di ristrutturare, trilocale di 80mq + balcone + terrazzo coperto + cantina, ottenuto da un frazionamento di una unità più grande di circa 130 mq.
L’appartamento è situato al sesto piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore e con portineria tutto il giorno, molto ben abitato.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, in particolare dalla fermata della metro gialla di Maciachini, a poco più di 400 m, dalla metro lilla di Istria a 900m, o dal tram numero 4 a 50 m.
Importante: abbiamo lasciato il terrazzo coperto e chiuso, poiché aveva usufruito di un condono proprio per la copertura. E’ possibile in ogni momento togliere solo le finestre, lasciando la copertura, oppure aprire tutto (ovviamente si perderanno i benefici del condono, motivo per cui abbiamo preferito lasciare questa decisione al cliente finale).
Il bilocale è suddiviso come in planimetria.
Ecco i primi render di progetto.
Il trilocale è così composto:
Avrai un appartamento completamente ristrutturato a nuovo con queste finiture:
Su richiesta (con sovrapprezzo):
L’appartamento non è ammobiliato. Se hai la necessità di averlo già pronto e perfetto per l’uso quotidiano, possiamo darti una mano, ma i costi sono a parte.
ll prezzo dell’appartamento è di 362.000 €.
Potrai sicuramente usufruire delle agevolazioni fiscali al 50% se acquisti entro fine anno (dovrebbero essere prorogate anche al 2021)).
La vendita è DIRETTA, senza costi di agenzia! Credi sia irrilevante? Calcola il 4%, che pagheresti per qualsiasi altra compravendita, aggiungi l’Iva al 22%, poi forse cambierai idea…
E in più, il costo della parcella notarile è incluso nel prezzo.
In definitiva, se fai un confronto da un punto di vista finanziario, tra questo immobile ed altri che hai visto, metti in conto (sugli altri appartamenti) anche queste spese che qui non hai.
E ricordati delle detrazioni che in questo caso puoi avere!
Il bonus per le detrazioni fiscali al 50% in pratica prevede il recupero fino a 48.000 € in 10 anni. E questo probabilmente già lo sapevi.
Ma grazie alle nuove normative del decreto cosiddetto Rilancio, poi convertito in legge (n° 77 del 17 Luglio 2020), è possibile convertire il credito d’imposta in denaro disponibile subito, attraverso la cessione del credito ad una banca o ad altro ente finanziario. In alternativa puoi ottenere uno sconto in fattura. Stiamo aspettando risposte concrete da Unicredit ed altri istituti per velocizzare l’iter.
Questo significa che se non hai tutta la somma per l’acquisto (la tua parte contante + il mutuo), hai un ulteriore bonus che puoi ottenere subito, senza dover aspettare i 10 anni, che potrebbe arrivare a circa 40.000 €!
Per ulteriori informazioni, scrivici a info@casarenova.it, lasciando nome e recapito telefonico.
Questi cookie sono strettamente necessari per fornirti i servizi disponibili attraverso il nostro sito web e per utilizzare alcune delle sue funzionalità. Poiché questi cookie sono strettamente necessari per la fruizione del sito web, non è possibile rifiutarli senza influire sul funzionamento del nostro sito. È possibile bloccarli o eliminarli modificando le impostazioni del browser e imporre il blocco di tutti i cookie su questo sito web
Usiamo anche diversi servizi esterni come Google Webfonts, Google Maps, Google Analytics e fornitori di video esterni. Poiché questi fornitori possono raccogliere dati personali come il tuo indirizzo IP, ti consentiamo di bloccarli qui. Si prega di essere consapevoli del fatto che questo potrebbe ridurre pesantemente la funzionalità e l'aspetto del nostro sito. Le modifiche avranno effetto una volta ricaricata la pagina.